涉嫌替中国从事间谍活动并已遭美国联邦调查局（FBI）逮捕的加州房地产经纪人张婉莹，名下有七处房产、总价值约1,100万美元，引发外界关注其庞大财富及奢华生活的来源。

检方指控，34岁的张婉莹涉嫌与中方人员合作，监视台总统赖清德之子，并质疑她向法院申报财产时有所隐瞒。

张婉莹于10月4日在洛杉矶机场准备搭机前往上海时被捕，之后被控未依法登记充当外国政府代理人。她与家人在加州橘郡尔湾市过著奢华生活，利用在南加州一家名为JC Pacific Capital的小型房地产经纪公司销售房产所赚的佣金周游世界。

张婉莹与其丈夫多年来经手多笔高价住宅交易，根据报道，他们出售自有房产合计进帐接近1,600万美元。但与两人共事的一名房仲对其财富规模表示震惊，并表示：“靠佣金赚这么多钱，成为房地产大亨，这根本不可能。在这里一套公寓的平均价格是150万美元。也许她真的在为中国政府工作。”

检方也指称，张婉莹有一个秘密的中国加密货币帐户，内有约19万美元，而且她仍持续从中获利；检方另指出，她的兄弟与中国政府有所关联。

检方指称涉嫌替中国跟监台总统赖清德之子的张婉莹（后右二），与其丈夫坐拥七处房产、总价约1,100万美元，引发外界质疑其财产来源 。（路透）

检方的调查焦点也延伸至她的房地产交易对象，以及是否有人协助她涉嫌从事的监控活动。张婉莹于2016年9月取得房仲执照，根据Zillow个人资料，过去约十年间至少售出125户住宅，成交价在51万至880万美元之间，其中有些房产位于加州阿卡迪亚市（Arcadia）。

在这些交易中，出生于中国的加州商人苗发泰（Fatai Miao，音译）受到联邦调查人员关注。根据报道，苗发泰曾透过张婉莹协助交易，在阿卡迪亚市（Arcadia）出售一栋价值400万美元、拥有6间卧室的豪宅。联邦法院文件提及的一名“人物1”，据信就是苗发泰；他被指曾于2025年9月陪同张婉莹前往西雅图，涉嫌监视赖清德之子。不过，苗发泰目前并未被控任何罪行，仅被列为FBI调查关注对象。