河内市中心大型都市更新计划近日成为越南与国际社群的焦点，随著还剑湖东侧拆迁正式启动，多户居民因罕见的高额补偿金而获得前所未有的财务转折，现场领取大量现金的画面在网络上引发热烈讨论。
综合越南媒体报道，这项拆迁行动属于还剑湖东侧 TOD（交通导向发展）计划的一部分，旨在打造广场、公园与地铁衔接空间，以提升公共设施品质并改善城市景观。由于所在地属河内核心“寸土寸金”区域，政府依《2024年土地法》订定高额补偿标准，让多数居民对政策表达支持。
规划范围包括 Đinh Tiên Hoàng 街至 Lý Thái Tổ 街一带，并与地铁C9站衔接。拆迁分两阶段进行，第一阶段兴建地面广场与绿地，第二阶段则将打造地下三层空间。自2025年起，计划陆续拆除政府机关旧址，再进入居民住宅的补偿与搬迁程序。
根据河内政府资料，受影响者包含40馀名土地使用户，其中包括居民家庭与政府单位。12月8日与10日两波补偿金发放中，银行人员现场以大批现金核发，引发外界关注。部分家庭领取金额达数十亿至百亿越南盾，折合新台币数百万至千万元不等，甚至有 50 平方米住宅获得约 2,000 万台币补偿。
除了纯现金补偿外，部分住户采现金加安置地的方式获得补偿。虽然外界质疑安置区位置较远、价格偏低等问题，但不少居民表示补偿金额已足以支撑新生活，并愿意配合都市更新政策。
随著拆迁进度推进，还剑湖东侧改造预期将成为河内未来的重要示范工程，政府强调将持续与居民沟通，确保都市更新与公共利益兼顾，为市中心带来全新的城市面貌。
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