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房企快倒光?中国土地交易金额腰斩 | ||||||||
wforum.com 2023-01-28 22:24 自由时报 | ||||||||
中国房地产市场持续探底,官方最新统计显示,2022年土地购置面积1亿平方米,同比暴跌53.4%,土地成交金额9166亿人民币,年减48.4%。 土地出让金是中国地方政府的重要财力来源,房市销售低迷,房企资金压力沉重,寒意传递到土地市场,土地交易积弱不振,导致部分城市财政平衡压力骤增。 根据中国国家统计局最新数据,2022年1-12月,土地购置面积仅1亿平方米,同比减少53.4%,土地成交价款9166亿人民币,同比下跌48.4%。 在2022年土地市场上,中国地方城投购地金额大幅上升,是央企、国企之外重要的购地主力,这表明地方政府“左手换右手”,目的无非就是在民企淡出市场之下,城投必须撑住土地交易市场。 数据显示,江苏、湖南、湖北、重庆、四川、江西、安徽和浙江等省份城投佔比较高,超过20%,江苏城投购地金额佔比最高,达44.48%。 中国房地产危机四伏,房企持续面临资金压力。(路透社) |
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