随着房地产泡沫破裂，中国各地房价开始下滑，深圳二手房价下滑多至30%。而住房“白菜价”现象正从鹤岗向富裕的长江三角洲和珠江三角洲即所谓的大湾区蔓延。房地产龙头万科董事长郁亮日前表示，房地产企业在2022年面临生死一战。

广州市一建筑工地

　　楼市“白菜价”向富裕地区蔓延

　　恒大危机引发骨牌效应，中国多家龙头房企纷纷陷入违约风险，大批中小房企经不住打击已经倒下，中国房地产进入深度震荡。有房地产从业者表示，“地产行业的‘大时代’结束了，至于未来是一个什么时代，很多人还没工夫想，先活下来再说。”

　　在市场信心受到打击的情况下，房地产成交量锐减，房价下跌。住房“白菜价”开始从鹤岗走向其他城市，许多三、四线城市二手房