2022年伊始，深圳多个新盘开局不利。

记者从深圳市房地产信息平台获悉，截至1月14日，开盘已12天的光明区安联尚璟府项目，仅有1套签署认购书。另外，本月开盘的另两个项目龙华御景华府和龙华卓越柏奕府，去化率仅为12.9%和8.2%。

深圳新房市场加速冷却，还体现在素有“最强网红盘”之称的深圳华润城销售方面。这个曾在2020年11月引发“万人抢房”盛况的热盘，日前针对润玺2期未售完的房源，正式启动全民营销，参与者每推荐卖出一套房，将享有5000元/套的税前奖励。

“深圳楼市持续数月的超预期下调，是调控政策收紧、信贷政策抑制、预期快速下行等综合因素导致的。从短期来看，2022年低落的市场情绪不会改变。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉