根据“2021年11月房企销售排行榜”，在刚刚过去的11月份，几乎所有房地产企业的销售额都出现了同比负增长，哪怕是把2021年1-11月的数据加起来，一大半房企还是负增长。中国房地产的拐点，可能真的来了。

　　然而，或许是看到房地产下行对中国经济的不利影响，再加上防止恒大违约风险蔓延，最近半个月里，央行宣布降准，并且针对房企贷款有所松动。而个别城市如深圳，对居民首套房的贷款利率也下降了；而在最高级别的会议中，又提到“支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求”，由此引来了大批自媒体的欢呼：

　　房地产的春天再次到来了！啥也别说了，抓紧看房！深圳楼市，回暖了！留言都是看空，正代表市场到底了，因为能看准市场的永远是少数