1999年8月的一天，一个名为“广州奥林匹克花园”的楼盘正式开售。这天，被“运动就在家门口”这句广告词吸引而来的众多购房者，挤在售楼大厅，他们希望能成为第一批幸运儿。

时值北京申奥成功前夕，全国人民沉浸在奥林匹克精神感召下的巨大热情中，这让从广东番禺走出的地产商郭梓文，找到了财富密码——“奥林匹克”

为了挖掘这四个字在楼市的价值，郭梓文创办的广东金业拉来了投资方——国家体育总局下属的中体产业公司。

也得益于此，开盘之初，奥运名人李永波、伏明霞担任了这个项目的正副园长，彼时的国际奥委会主席萨马兰奇也被邀来题词。

“广州奥林匹克花园”的一炮走红，让合作双方都看到了复制这一模式的可能性，他们准备在北京、上海、武汉等地推出