如松分析评论文章：在资本市场上有这样一种看似奇怪的现象：在一个重要的趋势未结束之前，所有的利空、利多在市场上都表现出利多效应，这就像是一个人鸿运当头的时候挡都挡不住，这是讲“好故事”的时候；可是，当重要的趋势结束、越过拐点之后，所有的利多、利空在市场上都会体现出利空的结果，这就是讲“鬼故事”的时期，霉运总是无法摆脱。

　　这种现象正生动地体现在全球的楼市中。

　　所有人都熟知的一句话是“利率是资产价格的天花板”，即一般认为加息对资产价格是利空。比如，2003年6月25日美联储进行了前一个降息周期的最后一次降息，将利率调降了25个基点至1%。此后，美联储就进入了加息周期，2004年6月30日，美联储将基准利率调升25个基点