湾区房市于今年春天复甦，需求远超过可供应房屋，新常态俨然已来到，包括房屋开放日(open house)参观活动在门口大排长龙、竞标战争以及房屋售价远高过开价。根据“Zillow.com”数据，37%房屋售价高于开价，比2018年的13%增加许多。

“Realtor.com”网站资料显示，全国房屋中价位为36万7000元，典型一般买家买屋价格高于出价0.6%。但是，Zillow网站分析，美国没有一个地方像加州柏克莱，约有80%房屋买价高于标价。邻近的屋崙地区，也有超过70%房屋的最终售价超过开价。根据Realtor.com资料，柏克莱的房屋竞标买价高于开价的金额为全美最高，房屋挂牌的平均售价比要价高19%。屋崙一般房屋售价比开价高出11.2%。

根据“纽约时报”报道，在屋崙与柏克莱设有