现在有个趋势很明显了，那就是关于房子降价这事，全国从北到南，都在严格限制降价。

最北边的沈阳万达楼盘才从11000降到8000，当地就已经坐不住了，开始进行约谈了。

过了东北，到了山东荷泽，也在查处房子降价行为，因为新楼盘3800一平就卖了。

过了山东，到了湖南岳阳，则要求新房的售价不得低于备案价格的85%，限制了降价空间。

再到最南边的昆明，新房降价幅度更大，一口气从15000降到9000，结果也被约谈了，只不过名目更软和一点，叫座谈会。

与此同时，上海的学区房价也在降，而且幅度挺大的，最多的差不多降了300万。

在这一点上，不难看出上海的好处了，沈阳、岳阳、昆明、荷泽这些城市，房价一稍有跌的趋势，就如临大敌，又是约谈又是开座谈会的，相比之下，上海更云淡风轻一点，

归根结底，上海相关方面更愿意尊重客观规律，这才是一个城市的现代化底蕴所在，上海开埠一百多年的历史，让他们见过太多的世面了，于是涨就涨吧，跌就跌吧，反正没有一直涨的，也没有一直跌的。

这就是上海人的观点，也是他们的底气所在。在上海身上，我看到了现代文明的模样，那就是社会管理者不要乱插手，让社会本身的规律发挥作用，不要着急，更不要显得自己无所不能，非要把整个社会都掌控在自己手里，进而把方方面面都管得死死的。

由管理型变为服务型，这个口号喊了很多年，可是这么多年过去，也只有上海真正做到了，真正让社会实现自我管理，真正尊重每个人的理性选择，关于这一点，在上海生活的人应该比较更清楚。

所以，我由衷地佩服上海这座城市。