最近，深圳的楼市量价齐跌，特别是学区房、别墅等跳水甩卖的新闻，不断成为媒体报道的焦点。深圳5月份二手住宅过户套数为3027套，环比下滑37.9%，成交套数创14个月新低；二手住宅成交周期为313天，较上月拉长24天。各种市场信号都在折射出，强势调控下深圳楼市已经越来越“冰凉”。

　　结合深圳房价下跌这个话题，以及最近中国高层关于楼市的一些讲话，我们来系统分析一下中国楼市未来的走势，及其对中国整个经济系统、金融系统的影响。

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　　上个月报道过深圳的一套学区房，降价600多万出售的事情。虽然是法拍屋，但是这样的降幅，还是足够震惊市场，成为媒体报道的头条。

　　而就在前两天，深圳的一栋4年前入手的别墅，狂降600多万出手再