再牛的学区房，也得跌落神坛。

　　23日，深圳一套国城花园一套面积为127.82平米，单价为17.26万元/平米的房源，在阿里拍卖网上，以2206万的价格卖出。比2月份成交的一套同户型房子，狂跌了整整662万！

　　国城花园位于福田百花片区，是深圳最具代表性的学区房。尽管是老破小，但是因拥有深圳实验小学+深圳实验中学的双名校学位，国城花园均价超过20万元/平方米。名副其实，学区房中的爱马仕，小区的总价甚至超过半数A股公司市值。

　　这次被拍卖的房子，在经历这场1.3万人围观、15位竞买人、报价147次后，最终以2206万价格成交，还是要归因为2.8新政。

　　今年2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参