最近北京市对于房屋租赁企业出台了一个新政策,名为《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》。这个政策极有可能是为长租公寓频频爆雷事件而制定的。

　　我们首先解密一下以长租公寓模式生存的房产中介是如何迎合市场上各种角色心理，空手骗三家从而掠夺式扩张的。

　　首先对于房主，中介以高出市场价格10%—40%的租金去与之签约抢占房源，他们与房主的交易周期是月结。有人替他收租又高价租房，房主自然欣然接受。

　　其次对于租客，中介以低于市场价格10%-40%的租金抢占客源。但条件是要一次性付一年甚至三年的房租。无非多交几个月钱就能占到这么大的便宜，租客自然也是眉开眼笑。

　　那么问题来了：这高买低卖的赔钱买卖谁会干呢？对了