上海的未来应该成为堪比纽约、伦敦这样的金融中心，而不是类似斯图加特、西雅图这样的制造业中心。制造业可以在长三角继续发展，但上海市本身应该逐步转向服务业。上海的地价还会上涨，超过几乎所有制造业能负担的限度。