北京地价，在目前的社会体制下，难以下跌。

　　举个简单的例子。北京建了大批房子，如果要卖，最差、最后的办法，就是推销给其他大城市的居民，让他们搬到北京来【让他们的子女来读书，然后，用全国的钱来把他们留在北京、安排他们的工作，其家产，不就转移到北京去了吗?】。那您可以想想，这不是掠夺是什么?还有一种情况，就是，北京当地人，如果你有8套房子，那么，我再卖3套给你，为什么不可以?没有现金，可以去银行贷款，尽管政策不允许，但类似做法不少见。这本质上，是把风险转嫁到全国人民，出了问题，也是由全国来负担【当然是暗中做手脚】。

　　当然还有很多其他情况，不必一一列举。

　　这种情况能持续多久?本人表示怀疑。因为这本质上与“四万亿”是一回事，也就是说，这种游戏玩不了多久。更何况说现在总体经济不佳。这是第一。

　　第二。我们退一步说，假设能玩几十年。那么，最终，中国体制会变，要么迁都，要么搞联邦制。不变是不太可能，否则，就是中国人都是木头人，任由北京人宰割，我不太相信，一代人或两代人可以任由北京人宰割，代代人如此，长期下去，个人认为不太可能。就是作为领导人，你也说不过去，有这么当领导的吗?当然，即使体制变化，中国国家性质不会变，中共领导地位不会变。